fbpx
Діаспора
Скільки потрібно заробляти в Канаді, щоб купити будинок

Починаючи від іноземних покупців, що бездумно скуповують нерухомість, до молодих сімей, які намагаються виростити дітей в квартирі на верхньому поверсі багатоповерхівки, канадський ринок нерухомості серед усіх в даний час є гарячою темою для обговорень.

Але скільки насправді коштують будинки сьогодні? За даними Канадської асоціації нерухомості (CREA), середня вартість в Канаді зараз становить $ 480,743, і сума варіюється від регіону до регіону. Про це пише vancouverok.com.

Щоб з’ясувати, наскільки саме змінюється ціна, довелося визначити середні ціни на будинки в кожному великому місті, а потім спробувати оцінити, які потрібні засоби для існування, щоб дозволити собі таку покупку.

“Для підрахунку необхідного доходу потрібно буде врахувати ціну покупки, початковий внесок, процентну ставку, передбачувані податки на нерухомість, а також як мінімум $ 100 на місяць для витрат на опалення. Інші утиліти не враховуються кредитними банками “, – говорить іпотечний брокер Адріан Вільямс.

За порадою Уілліамса, ми взяли процентну ставку 2,49% річних (грунтуючись на 120-ти денне утримання ставки. Це середня ставка для фіксованого п’ятирічного терміну) і початковий внесок, що дорівнює 10% від вартості покупки.

“Інші фактори, які включені в іпотечний кредит, це загальні щомісячні платіжні зобов’язання по кредитних картах, особистий кредит і кредит на машину, лізинг автомобіля та інші види кредиту, які вимагають щомісячного платежу”, – сказав Вільямс.

У цінах Канадської асоціації нерухомості, наведених нижче, враховані всі види житлової власності, включаючи окремі, зблоковані, рядні будинки, таунхауси, квартири, котеджі, двоквартирні і трёхквартірние будинку. Величина середньої зарплати взята з перепису міського населення, проведеного Статистичним управлінням Канади в 2014 році. Це найбільш свіжі дані про зарплати в країні. Числа округлені, і всі наведені податки на власність приблизні.

Отже, без подальших передмов, ось скільки потрібно заробляти, щоб купити будинок у великому місті Канади.

Вартість нерухомості в Ванкувері

Середня вартість: $ 1,007,687
Щомісячний внесок: $ 3,693
Щомісячний податок на власність: $ 265
Необхідний дохід: $ 152,206
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 76,040

Вартість нерухомості в Бернабі (20 км. Від Ванкувера)

Середня вартість: $ 1,006,222
Щомісячний внесок: $ 3,621
Щомісячний податок на власність: $ 265
Необхідний дохід: $ 151,898
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 75,798

Вартість нерухомості в Калгарі

Середня вартість: $ 469,325
Щомісячний внесок: $ 1,935
Щомісячний податок на власність: $ 241
Необхідний дохід: $ 107,123
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 85,366 Калгарі

Вартість нерухомості в Едмонтоні

Середня вартість: $ 384,504
Щомісячний внесок: $ 1,586
Щомісячний податок на власність: $ 256
Необхідний дохід: $ 72,812
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 101,470

Вартість нерухомості в Реджайні

Середня вартість: $ 314,714
Щомісячний внесок: $ 1,298
Щомісячний податок на власність: $ 359
Необхідний дохід: $ 65,881
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 96,080

Вартість нерухомості в Саскатуні

Середня вартість: $ 346,879
Щомісячний внесок: $ 1,430
Щомісячний податок на власність: $ 363
Необхідний дохід: $ 71,006
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 93,400

Вартість нерухомості в Вінніпезі

Середня вартість: $ 282,684
Щомісячний внесок: $ 1,166
Щомісячний податок на власність: $ 286
Необхідний дохід: $ 58,191
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 79,850

Вартість нерухомості в Оттаві

Середня вартість: $ 374,431
Щомісячний внесок: $ 1,544
Щомісячний податок на власність: $ 335
Необхідний дохід: $ 74,216
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 102,020

Вартість нерухомості в Торонто

Середня вартість: $ 709,825
Щомісячний внесок: $ 2,927
Щомісячний податок на власність: $ 406
Необхідний дохід: $ 128,746
Дохід середньостатистичної сім’ї: $ 75,270.

Читайте також: ЧОМУ УКРАЇНСЬКІ ЗАРОБІТЧАНИ МАСОВО ЇДУТЬ ТУДИ, ДЕ НАСПРАВДІ НЕ ДУЖЕ ДОБРЕ

Related Post

facebook