Без рубрики
“За все треба платити”: юрист розповів про “підводні камені” закону «Про житлово-комунальні послуги» (відео)

9 листопада Верховна Рада України ухвалила новий закон «Про житлово-комунальні послуги». Він спрямований на демонополізацію ринку житлово-комунальних послуг.

Новий закон набере чинності через три місяці після його офіційної публікації. Це закон, який вбиває монополію ЖЕКів. Тому споживачі отримують можливість і право укладати угоди з тими постачальниками, яких самі оберуть, на тих умовах, на які зможуть впливати.

Юрист Лаврентій Царук, вважає, що згідно нового закону за все треба платити. Про це він розповів в ефірі ТСН.

«Люди багато обговорюють пеню, яку прийдеться платити за прострочену комуналку. Вона не велика, всього 3,6 % в рік, а це не багато, тому що реальний ріст цін набагато вищий. Але можна бути впевненими, що її будуть піднімати. Адже наразі вона для того, щоб люди звикли її платити,” – розповів він

“Я би не радив розслаблятися і все ж знати, що пеню нам встановили. А от відповідальності постачальників, то ніякої, на жаль, нема. Відтепер вони можуть скрізь говорити, що в них aвaрiя, ремонт, а на час ремонту вони ніякої відповідальності не несуть. Я вважаю, що це несправедливо, тому що постачальник – це підприємство, яке зобов’язується нам надавати послуги і вони повинні нести відповідальність, а, на жаль, цього немає», – додав юрист.

Окрім того, юрист пояснив, як потрібно діяти, якщо комунальні послуги надаються неякісно.

«Що стосується фіксації неякісних комунальних послуг, то раніше у попередній редакції закону, яка діяла, там була доволі складна, але діюча процедура складання актів претензій, це тривалий процес, але воно працювало, у новому законі вона перенесена, але ще більш ускладнена.

Там написано, що після того, як ти складаєш акт-претензію, ти рекомендованим листом направляєш його постачальнику, а це теж трішки треба заплатити, а ця акт-претензія вважається погодженою, якщо постачальник не надав жодної відповіді, він надав відповідь – то все, йди в судах там щось доказуй, а ніхто ж у суди ці ходити не буде», – прокоментував він.

Також юрист розповів про зону відповідальності.

«Важливий дуже момент: якщо раніше постачальники тепла відповідали за температуру в наших квартирах, то відтепер вони відповідають тільки за температуру теплоносія, який вони подають в мережу до прибудинкової території нашого будинку, а далі вони вже не відповідають. Тобто вони подали гарячу воду, а далі у нас в квартирі батарея холодна, то плати як за гарячу», – сказав він.

У такому випадку співвласники будинку самі повинні «скидатися» грошима і вирішувати питання ремонту.

«Що стосується лічильників, то протягом наступних декількох років встановлять усім лічильники. Тобто встановлять на всі будинки лічильники і у всі приміщення, квартири, скрізь поставлять лічильники. Але ці лічильники будуть встановлені не за рахунок постачальників, а за наш рахунок. Я погоджуюся із людьми, які кажуть, що це гра в одні ворота», – пояснив Царук.

Читайте також: ВЕРХОВНА РАДА ПРИЙНЯЛА ПРОЕКТ ДЕРЖАВНОГО БЮДЖЕТУ: ЩО ЗМІНИТЬСЯ У 2018 РОЦІ?

Також споживачам треба запам’ятати новий термін – Управитель.

«Це фактично особа, яка керує будинком і від нашого імені буде вчиняти різні важливі дії. Також вводиться така професія, у ВНЗ людей навчатимуть, як керувати будинками. Також є плата передбачена для управлінської компанії. Тема нового закону: за все треба платити. Я знайшов єдиний позитив. Ми до цього часу не можемо перевіряти, з чого складається цей тариф, у нас нема будь-яких важелів. Визначили нам орган, куди скаржитися. Скаржитися треба в Держпродспоживслужбу – колишня служба захисту прав споживачів», – додав юрист.

Реклама

Related Post

facebook